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Alarmas anti okupas: la mejor manera de proteger tu propiedad

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La okupación es un problema que afecta a miles de viviendas en España. La alarmas anti okupas han demostrado ser el único método para evitar la ocupación de viviendas. Descubre por qué.


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Cómo se puede evitar que entren okupas en una casa

Actualmente, los métodos de ocupación alcanzan niveles profesionales y se hace cada vez más difícil proteger las viviendas de este problema. Los sistemas de alarma anti okupas se convierten en el método más fiable y eficaz que existe ante la ocupación.

El fenómeno de la ocupación puede afectar a cualquiera. Es difícil estar totalmente protegido, pero puedes tomar las medidas necesarias para que, en el caso de que ocupen tu casa, el proceso de desalojo sea lo más sencillo, rápido y ligero posible.

Ten en cuenta que si ocupan tu vivienda sin que tengas un sistema de alarma anti okupa, el proceso de desalojo sigue un procedimiento determinado que tiene que pasar indiscutiblemente por el juez. Este tipo de procedimientos suele durar entre uno y tres años y, en muchas ocasiones, los okupas se declaran insolventes y no el propietario no recibe ningún tipo de compensación.

Además de la alarma anti okupas, existe una serie de métodos disuasorios que pueden potenciar el poder de la alarma y elevar aún más el nivel de protección de la vivienda.

  • Simular que la casa está habitada.
  • Puertas blindadas especiales con bisagras anti broca.
  • Seguro de hogar anti okupas.
  • Los vecinos juegan un papel muy importante para evitar ocupaciones.

Cuáles son las consecuencias de la ocupación sin alarma anti okupas

Cuando no se tiene una alarma anti okupas, el procedimiento de desalojo es muy complicado y sigue un procedimiento concreto. En este caso, se entra en un proceso judicial que puede tardar años en resolverse.

Este proceso requerirá que los okupas se presenten de manera voluntaria ante el juez.

Además, existe la posibilidad de que los okupas se declaren insolventes y no puedan pagar ni los gastos que han efectuado durante la ocupación como electricidad, agua, etc. Así como cualquier desperfecto en la propiedad ocupada.

Cuáles son las consecuencias de la ocupación con alarma anti okupas

Las alarmas anti okupas se convierten en algo más que un mero sistema de disuasión y suponen una acción eficaz contra la ocupación.

En caso de ocupación de una propiedad en la que hay un sistema de alarma instalado el proceso de desalojo es totalmente diferente a cuando no tenemos alarma.

En este caso, la ocupación se convierte en allanamiento. El proceso de salto de alarma será el mismo que si entraran a robar.

El sistema de alarma avisará inmediatamente a la CRA, que recibirá toda la información, imágenes y vídeos y confirmará que alguien ha entrado en la propiedad con alarma sin permiso.

A partir de aquí el proceso es igual al de cualquier allanamiento. La CRA avisará a la policía que se encargará del caso desde ese momento, expulsando a los okupas inmediatamente.

Quién necesita una alarma anti okupas

Cualquier persona que tenga una vivienda en propiedad puede necesitar una alarma anti okupas. Aunque no hay datos concluyentes del número de viviendas ocupadas en España, se cree que supera las 85.000 viviendas.

Este fenómeno social volvió a avivarse en 2008 con el comienzo de la crisis y sigue en aumento actualmente.

Aunque a cualquier persona con vivienda propia puede interesarle contratar una alarma anti okupas, hay una serie de casos especiales que son más susceptibles a tener problemas de ocupación.

  1. Segundas viviendas: viviendas que solo se usan en vacaciones y fechas muy determinadas y que permanecen vacías la mayor parte del año.
  2. Casas que no están habitadas ni en alquiler durante algún tiempo: pisos en alquiler, que entre inquilino e inquilino se quedan vacías.
  3. Las viviendas vacías en vacaciones: las viviendas que se dejan deshabitadas durante vacaciones de varios días o semanas, son también muy susceptibles de ser ocupadas.
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Requisitos para poner la alarma anti okupas

Para instalar una alarma anti okupas solo es necesario que la vivienda tenga corriente eléctrica. No es necesario que tenga contratado ningún servicio de telefonía o internet.

Cuando está conectada a la corriente, la alarma permanece en contacto continuo con la CRA (Central Receptora de Alarmas). En caso de corte eléctrico, la CRA recibirá la señal de inmediato y se pondrá en contacto con el propietario de la alarma para informarle.

Se recomienda que la alarma anti okupa esté equipada con un cámaras de videovigilancia o cámaras de fotos, ya que, en caso de llegar a juicio, estas imágenes serán una prueba totalmente válida y muy eficaz.

Cómo funciona la alarma anti okupas

La alarma anti okupas funciona ante la ocupación como funcionaría ante cualquier robo o allanamiento.

  1. Cuando los okupas entran, los detectores y sensores se activarán y enviarán una señal a la CRA (central receptora de alarmas).
  2. La CRA accederá a los vídeos de seguridad y las imágenes de las cámaras y comprueba que se trata de un allanamiento.
  3. La CRA se pondrá en contacto directo con la policía y los servicios de seguridad que acudirán a la vivienda y actuarán como si de un robo se tratara.

Es recomendable que las alarmas cuenten con baterías de larga duración que les permiten al sistema de alarma anti okupa seguir funcionando incluso cuando hay un corte de electricidad.

Se desaconseja contratar las conocidas como alarmas baratas, las alarmas con las que no se paga una cuota mensual, pero que no cuentan con la asistencia de una CRA ni con el mantenimiento periódico de la alarma.

También se recomienda que la alarma anti okupa que se contrate tenga integrado el servicio de videovigilancia por suponer una prueba muy fiable en caso de tener que ir a juicio.

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¿Se puede ocupar una casa con alarma?

Las alarmas anti okupas, aunque de por sí ya son un método disuasorio, no evitan que alguien pueda entrar en tu vivienda para ocuparla. No obstante, por el mero hecho de tener una alarma en casa, el proceso de desalojo se simplifica inmensamente.

No será necesario tomar medidas judiciales que pueden llevar años y acarrean tantos gastos. Con una alarma anti okupas, el desalojo es inmediato y estará a cargo de la policía.

Si por alguna razón hubiera que llegar a juicio, la alarma anti okupa habrá proporcionado suficientes imágenes y vídeos que servirán de prueba irrebatible.

Por qué es importante proteger tu casa con una alarma anti okupas

Ya sea nuestra vivienda habitual, nuestra segunda vivienda o una vivienda familiar que se encuentra deshabitada por el momento, la presencia de okupas se convierte en un problema muy grave que podemos tardar años en resolver.

El mantenimiento y la conexión con la CRA de la alarma anti okupas supone un gasto mensual fijo que rondará los 35€. Puede parecer un gasto inútil si la casa no está habitada, pero hay que tener en cuenta que, en caso de ocupación, los gastos serán mucho mayores.

En caso de ocupación, el propietario tendrá que hacer frente a los siguientes gastos:

  1. Gastos relacionados con el proceso judicial.
  2. Gastos de agua, electricidad, etc. que hayan efectuado durante la ocupación.
  3. Cualquier desperfecto material en la propiedad que los okupas puedan provocar.

A todo ello hay que sumar el malestar creado por la incertidumbre de no saber cuándo va a producirse el desalojo de la vivienda y el saber que no disponemos libremente de nuestra propiedad.

Los accesorios más efectivos para las alarmas anti okupas

Aunque las alarmas anti okupas no se diferencian mucho de cualquier alarma para el hogar o los negocios, existe una serie de accesorios de alarmas que son especialmente importantes y eficaces cuando hablamos de alarmas anti okupas.

A continuación, mostramos una tabla con los principales accesorios para alarmas anti okupas. No obstante, cada empresa de seguridad privada ofrecerá sus propios accesorios para alarmas.

Vídeo vigilancia Detector de movimiento Detector magnético Detector perimetral
Videovigilancia Detector de movimiento Detector magnético Detector perimetral
La videovigilancia es la mejor arma contra la ocupación, ya que supone una prueba de que ha habido allanamiento y servirá de testimonio en caso de tener que llegar a juicio. Estos detectores se activan cuando detectan movimiento y avisan de inmediato a la CRA (Central Receptora de Alarmas). Los detectores magnéticos se colocan en puertas y ventanas y detectan cualquier apertura, vibración o rotura. Los detectores perimetrales se colocan en las zonas exteriores, especialmente cuando hay jardín. Detectan cualquier intrusión antes de que se alcance la propiedad.
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Cómo contratar una alarma anti okupas

Todas las empresas de alarmas ofrecen sistemas anti okupas. Contratar una alarma u otra dependerá de las características de la propiedad y de las preferencias de cada uno.

Hay varias maneras de contratar un sistema de alarma anti okupas que dependerá de la empresa con la que la contratemos.

De manera general, la manera más rápida y económica es por teléfono. Un experto en seguridad puede asesorarte y ofrecerte un precio de alarma, así como comentarte las ofertas de alarma que puedan interesarte.

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*Los precios que se muestran no incluyen IVA